WINWIN Padel 卡布里埃斯发现自己处于与市政厅冲突的核心，因为这家自 2015 年以来就具有象征意义的俱乐部认为其未来受到有争议的市政项目的威胁。在这次独家采访中，主席塞巴斯蒂安·卡耶 (Sébastien Caille) 解释了 PLU 重新分类所带来的困难、缺乏优先购买权以及城市规划决策对法国 padel 发展的影响。了解这个先锋俱乐部如何抵制行政压力并准备在 PACA 地区开设新场地，尽管与当地社区的关系持续紧张。

Sébastien Caille：“要让我们消失，还需付出更多努力”

赢赢总裁 Padel Cabriès 俱乐部的塞巴斯蒂安·卡耶 (Sébastien Caille) 回顾了俱乐部的历史、发展历程、与当地政府面临的挑战、俱乐部的未来发展以及扩张计划。一次未经过滤的采访。

2015年诞生的冒险

说来话长。该俱乐部成立于2015年，在当时，启动这样一个项目是一场真正的赌博，甚至是疯狂的赌博。

“我们被当成了外星人。帕德尔网球还不为人所知，球场空无一人，甚至还没有形成任何社群。”

幸运的是，热情还在。该俱乐部之所以能够生存下来，要归功于其创始人的其他活动以及朱利安·布瓦洛 (Julien Boileau)、梅尔基奥·德约纳尼 (Melchior Dejounany) 等球员的支持。

我们低调了很久，一分钱都没赚到。但我们相信这一点。今天，当我看到看台上坐满了人时，我告诉自己，我们等待的时机是对的。”

管理课：不要低估人

“我们最大的错误是相信我们可以采用超数字模式完全自主地经营一家俱乐部。”

Sébastien Caille 描述了一个技术含量极高的初始项目，现场几乎没有人员参与，但很快就显示出了它的局限性。

“它缺乏俱乐部的灵魂和氛围。随着时间的推移，我们通过聘请优秀的教练、辅导员和业内人士来弥补这一点。”

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他认为，室内是唯一可行的途径

总统毫不掩饰他的观点：板式网球的未来在室内，即使在南方也是如此。

“我们的天气限制太多了，太热了，风也太大了。即使在PACA，室内训练也是必要的，以确保训练的规律性和舒适性。”

然而，俱乐部在一个华丽的室外中心欢迎 P2000，这是 80 年代传奇网球场的遗产。

“这部短片很美，很有故事性。但如果必须重来一次，我会把整个平台都覆盖起来。”

扩张雄心……但谨慎

计划于 2025 年 XNUMX 月在 PACA 地区成立一个新的 WinWin 俱乐部。

“这几乎是官方消息了。还会有其他项目，但我们不会操之过急。必须满足以下条件：占地面积、高度、停车位、盈利能力。事情没那么简单。”

他还提到了 2026 年在奥克西塔尼大区开展的一个项目，并确认他经常会接到投资者或潜在合作伙伴的联系。

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DSP 和冲突的开始

其中一个热门话题是当前站点的未来。市政厅发起了 公共服务代表团（DSP） 作为大型房地产项目的一部分，在邻近的土地上建造一个新的 padel 综合设施。

“我们没有回应这个DSP。我们下载了文件，查看了……然后决定不申请。”

为何拒绝？

“因为我们这里有商业租约，3-6-9的租约。市政厅提议的是不稳定的入住许可证，不允许出售、开发或可持续发展。基本上，我被要求交出钥匙和投资，搬到其他地方，失去我所有的权利。”

更糟糕的是，俱乐部谴责完全缺乏协商。

“我们作为历史占用者没有被征求意见。他们声称要一次性出售所有土地，却只卖了一块地。因此，出售承诺因违反优先购买权而受到抨击。”

“毫无价值”的 DSP

对于 Sébastien Caille 来说，DSP 并不能提供任何稳定性。

“这是一份不稳定的租约，没有任何商业价值。我不会投资数百万美元在一个25年或4年后才能交钥匙，却什么也卖不出去的项目上。这在经济上根本不可行。”

他补充说：

“如果我回复了DSP，就等于默认同意离开现在的网站。这纯粹是敲诈勒索，仅此而已。”

破坏稳定的政治愿望？

他谴责了这项模糊甚至愤世嫉俗的市政战略。

“PLU 被改造，将休闲区改造成第三产业区，允许建造超过 30 万平方米的土地。这块地承诺的价格是 000 万，而实际价值只有两三千万。真是太不可思议了。”

这位前市长曾在 2015 年支持该项目，但现在已不再是现任市政团队成员。

“前任市长一直在努力让我们留下来，但政治变了。如今，他们想让我们消失。”

对竞争没有敌意

Sébastien Caille 想要澄清的是：他没有 Pista 没有问题，正在建设中的竞争俱乐部，也没有与其创始人达成一致。

“我们反对，但这不是真正的问题。真正的问题是有人试图在未经协商的情况下就把我们分开。如果我们明天必须与其他俱乐部共存，那好吧。我们会把卡布里耶斯打造成板式网球之都。”

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未来：留下还是离开？

如果他能获得一份不错的买断合同，他准备在其他地方重建。

“如果有人告诉我：这里有7万欧元，可以在别处重建同一个俱乐部，我会去那里。但除此之外，我会留在这里。我们投资、构建、建立了一个社区。我们在2026年将举办大型FFT赛事。”

特别是法国 U14 和 U16 锦标赛，该奖项授予俱乐部，但必须继续参加比赛。

“诉讼程序自 2022 年以来一直在进行。这可能需要很长时间。”

帕德尔网球的黄金国？没那么简单

塞巴斯蒂安·卡耶 (Sébastien Caille) 还向那些被 padel 的兴起所吸引的企业家们传达了一个信息。

“它并非人们想象中的黄金国。没错，如果管理得当，地理位置优越，社区优美，它确实有利可图。但这需要时间、热情和经验。”

他甚至主动提出帮助那些想要开始的人。

我诚邀那些想了解更多信息的人给我写信。我很乐意回复。我不想和任何人交往，但我想分享我们所学到的知识，是的。»

2025年很可能是一个转折点。

有了新的综合体，我们将赋予“双赢”新的生命力。所有这些流程并不令人愉快。但我们保持动力，继续奋斗。»

弗兰克宾尼蒂

Franck Binisti 于 2009 年在巴黎地区的 Club des Pyramides 发现了帕德尔。从那时起，帕德尔就成了他生活的一部分。你经常看到他在法国巡演，报道法国的重大板球赛事。

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